中南建设1月份销售额同比减少了32%-莱西新闻网
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偿债金融-中南建设1月份销售额同比减少了32%-莱西新闻网

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鑒於目前疫情發展仍未明朗,拐點不知何時而至,房地產銷售、施工、投資等依舊處於「休克」期,給房企2、3月份的業績蒙上了一層陰影。在觀點地產網統計的TOP100房企中,1月份,前30家中有近半數房企出現不同程度的下滑狀況。

融創中國(01918.HK)1月實現合同銷售面積135.8萬平方米,同比降低14.7%;銷售金額186.3億元,同比下降22.2%。2020年1月份銷售均價13720元,同比下降了8.8%。

房地產是高度依賴資金和融資的行業,現金流的平順和暢通至關重要。銷售中的定金+預售款、首付之後的個貸,是房企最重要的資金來源。而現在,這些幾近枯竭。如今,疫情造成的銷售停擺,影響的正是現金流,一些負債率高企、短期內償債壓力較大的公司,需防範現金流風險。

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中南建設1月份銷售額同比減少了32%,融創中國銷售額同比下降22.2%。

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另據億翰智庫,截至2020年6月30日,房企信用債到期金額為982億元,海外債到期金額約為1226億元。

2月5日,中南建設(000961,股吧)(000961.SZ)披露1月份經營業績顯示,其房地產業務板塊實現合同銷售額59.5億元,銷售面積45.7萬平方米,同比分別減少32%和35%。

據克而瑞統計,2020年95家典型房企共有5575億元的債券到期,相比2019年到期債券增長了43%。其中,1月、7月和11月均為償債的高峰,分別需要償債616億元、615億元及662億元。

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